1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%
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世田谷区上北沢5丁目マンション
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 46.1㎡の場合
相場
3,987万円
86.5万円/㎡
2,542
3,505
4,469
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,469万円
76.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
世田谷区上北沢5丁目マンション
3,999万円（86.7万円/㎡）/ 4階 / 46.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 3,999万円 | 86.7万円 | 4階 | 46.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 77.6万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,090万円 | 80.2万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 82.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 4,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 4,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 80.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 79.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 3,780万円 | 74.1万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/30 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,599万円 | 74.5万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
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